El Estudio Jurídico Legal San Juan Abogados se destaca en la protección y garantía de los derechos de propiedad y la posesión de bienes inmuebles. Contamos con una dilatada experiencia y una sólida formación en esta rama del derecho tan específica, conocida como Derecho Reales.
Brindamos asesoría integral sobre las formas más adecuadas para adquirir, constituir, modificar, mantener, transferir y defender Derechos Reales tales como el Derecho Real de Dominio, Condominio, Usufructo, Hipotecas, Prendas, etc.
Ejercemos una férrea defensa extrajudicial y judicial de derechos posesorios (tanto posesión legítima como ilegítima) y tenencia (contratos de locación de inmuebles/comodatos).
Contamos con la capacidad y experiencia para lograr el tan ansiado «saneamiento de títulos» de los inmuebles de nuestros clientes, mediante el cual puedan convertirse en titulares del derecho real de dominio absoluto e incontrovertido. Para ello, hemos establecido los mecanismos más idóneos para tal fin, mediante un estudio en profundidad de cada caso concreto.

Algunos de nuestros servicios en el marco de los Derechos Reales:

• • Prescripción adquisitiva de dominio (Usucapión)

El Estudio Jurídico Legal San Juan Abogados cuenta con un reconocida trayectoria en el asesoramiento a poseedores a los efectos de: 1) conocer con precisión si se dan o no las condiciones, para iniciar el juicio de usucapión; 2) brindar un asesoramiento de excelencia para cuidar, proteger y reforzar su posesión; 3) iniciar, proseguir y terminar con éxito el proceso judicial; 4) confeccionar los instrumentos idóneos en el caso que se desee transferir los derechos adquiridos; 5) defender los derechos sobre el inmueble mediante diversas acciones extrajudiciales y judiciales, aun en contra del titular registral; entre otras tantas cosas que podrían suscitarse en el marco de la prescripción adquisitiva o adquisición de la propiedad por el transcurso del tiempo.

• • Acciones tendientes a recuperar o mantener la posesión

Estamos altamente capacitados para asesorar a poseedores de inmuebles, cualquiera sea la antigüedad de la posesión. Conocemos la normativa específica aplicable, lo que conlleva a una efectiva defensa de tus derechos. Es de vital importancia buscar asesoramiento inmediato en caso de sufrir un despojo o una turbación de la posesión, ya que el plazo para poder iniciar las acciones judiciales es extremadamente breve, tan solo de un año.

• • Desalojos

Tenemos una gran experiencia en el recupero de inmuebles ocupados por quienes carecen de título para ello. Brindamos asesoramiento en desalojos por vencimiento de contrato de comodato o leasing, por abandono del inmueble, por falta de pago de alquileres y desalojo de intrusos precarios.

• • Cobro de alquileres

Nuestros abogados te asesorarán y te informarán sobre todos los pasos necesarios para el cobro de los alquileres adeudados, mejoras o deterioros, y daños y perjuicios derivados del desalojo, de una forma rápida y eficaz.

• • Estudio de títulos y antecedentes

El estudio de títulos y antecedentes es de esencial realización de manera previa a la compra y/o adquisición de inmuebles, para comprender cabalmente la calidad de los derechos que se van a adquirir y poder evaluar el beneficio de la misma, como el precio a pagar. Este estudio tiene por finalidad dos misiones fundamentales: la seguridad jurídica y la protección al consumidor.

• • Juicio de Escrituración

Los integrantes del estudio jurídico Legal San Juan Abogados ofrecemos asesoramiento en materia de Juicios de escrituración, haciendo análisis certero de cada situación en particular, analizando si el comprador se encuentra en posesión del inmueble o no; la antigüedad el contrato de compraventa o boleto; si éste tiene firmas certificadas o no; si el vendedor está vivo o no, etc.

• • Contratos Civiles y Comerciales

Conocemos en profundidad los requisitos y formalidades para cada tipo de contratación: Boletos de compraventa; cesión de derechos posesorios; contratos de locación de inmueble; locación de servicios y de obra; comodatos; arrendamientos rurales; etc. Es por ello que los abogados integrantes del Estudio Jurídico Legal San Juan Abogados confeccionamos instrumentos aptos y que producen los efectos jurídicos que nuestros clientes desean, hábiles para proteger sus derechos y para ser ejecutados de manera rápida y sin inconvenientes, en caso de ser necesario.

• • División de Condominio

Los integrantes del Estudio Jurídico Legal San Juan Abogados brindan un asesoramiento inmejorable en los casos de división de condominio. Esta situación se produce cuando un copropietario de una cosa (mueble o inmueble) desea vender su parte y el otro copropietario no acepta o no presta su conformidad para ello. Recordá que ninguno de los condóminos está obligado a continuar en la comunidad. Si te encontrás en esta situación no dudes en consultarnos.

Te asesoramos y acompañamos en tu desarrollo inmobiliario con ideas creativas e innovadoras.

Actualidad Sobre el Mundo Legal

En Legal San Juan Abogados, nuestros profesionales están siempre preparados y dispuestos a cumplir con los servicios comprometidos desde la posición y el lugar acordados con nuestros clientes. Ya sea como asesores, negociadores o ejecutores de la estrategia diseñada para resolver el problema planteado, nuestro equipo cuenta con muchos años de experiencia que nos respaldan como pioneros en la prestación de servicios legales.