Desvelando el enigma: ¿Es posible vender un inmueble sin llevar a cabo el proceso de sucesión legal?
Preguntas frecuentes sobre la venta de un inmueble heredado en San Juan
Es común que los herederos se pregunten si es posible vender un inmueble sin tener que iniciar el proceso de Sucesión. En este artículo, exploraremos las respuestas y los caminos legales disponibles en San Juan.
Aspectos legales a tener en cuenta para la venta de un inmueble heredado en San Juan
La venta de un inmueble heredado sin realizar la Sucesión es posible, pero es fundamental comprender los aspectos legales involucrados para evitar errores. En San Juan, solo el Titular Registral puede vender un bien inmueble, aunque los herederos sean los nuevos propietarios.
Iniciando la Sucesión: Paso necesario para la venta de un inmueble heredado en San Juan
Para que los herederos puedan vender un inmueble heredado en San Juan, deben iniciar el proceso de Sucesión. Mediante este proceso, un Juez declara a los herederos y ordena la inscripción del bien a su nombre en el Registro de la Propiedad Inmueble.
Vías legales para la venta de bienes heredados en San Juan
Existen opciones legales para que los herederos puedan vender los bienes heredados antes, durante o después de iniciar la Sucesión. A continuación, detallaremos dos posibilidades: la «Cesión de Derechos Hereditarios» antes de iniciar la Sucesión y la venta mediante «Tracto Abreviado» o «Tracto Sucesivo» cuando la Sucesión está en curso.
Compraventa una vez finalizada la Sucesión: Otra opción para la venta de un inmueble heredado en San Juan
Una vez que la Sucesión ha finalizado y los bienes inmuebles están inscritos a nombre de los herederos, se puede proceder a la venta mediante una «Compraventa». En este caso, los herederos pueden disponer libremente de los bienes como si los hubieran adquirido por compra.
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